Jak wspominałam w poprzednich artykułach, rodzimy rynek nieruchomości budzi emocje wielu ludzi. W takim razie zastanówmy się, jak sprawa wygląda? mieszkania łódź sprzedaż
Wielu liczy na spadki cen oraz na większą dostępność kredytów hipotecznych. Ale rekomendacja S może nieco ostudzić zapał - od roku 2014 niezbędny do uzyskania kredytu będzie 5% wkład własny. To niby niedużo, jednak w dużych miejscowościach (gdzie ceny mieszkań są wysokie) może to być całkiem duża kwota. Pytanie - skąd wziąć środki na wkład własny? Nie każdy ma szansę oszczędzania - jeżeli ktoś wynajmuje mieszkanie, to płaci za nie porównywalnie do kwoty miesięcznej raty kredytu hipotecznego, często więc nie ma z czego oszczędzić, lub są to bardzo małe kwoty. Weźmy przykład - 5% z 300 tys. zł to 15 tys. Nie wygląda to przerażająco, ale jesli stać cię na odłożenie 500 zł każdego miesiąca, to łatwo policzyć - musisz oszczędzać 2,5 roku. Jednak wtedy... wkład własny wymagany przez bank wzrośnie do 10%. Co prawda zawsze można liczyć na to, że ceny spadną i się "wyrówna". A jaka alternatywa dla oszczędzania? Pozostaje pożyczka od krewnych, lub... banku. Można także poszukać dodatkowej pracy, lub kupić mieszkanie taniej.
Ale czy rekomendacja S jest w ogóle potrzebna? KNF uznał, że tak. A jeśli
spojrzymy na statystyki licytacji komorniczych, to wychodzi, że naprawdę ma to sens.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz